รถยกกรุงเทพ บริการเคลื่อนย้ายรถยนต์ เคลื่อนย้ายรถจักรยานยนต์ ยกรถเสีย ยกรถอุบัติเหตุ รถดับกลางทาง ช่างพร้อมให้บริการทุกพื้นที่ในกรุงเทพมหานครและปริมณฑล 0859446181

ขอบคุณค่ะ

รถยก24ชั่วโมง เรียกใช้บริการได้ 24 ชั่วโมงถึงลูกค้าภายใน 45 นาทีบริการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล

เข้าใจแล้วค่ะ

ร้านแบตเตอรี่กรุงเทพ24ชั่วโมง บริการเปลี่ยนแบตเตอรี่รถยนต์ทุกรุ่น ทุกยี่ห้อ ถึงที่ภายใน 30 นาที แบตหมด แบตเสื่อม ต้องการเปลี่ยนแบตเตอรี่ปรึกษาเรา

ผลิตป้ายไวนิล,ธงญี่ปุน,สติกกเกอร์,โรลอัพ,STANDEE 
ผลิตคิวงานด่วน 3 ขั่วโมง หลังสรุปงาน
โทร 091 728 3798 (คุณโชค) หรือแอดไลน์@147pvynm

ลงทุนคอนโด ต้องรู้! วิธีคิด Yield & Case Study
จะซื้อคอนโดปล่อยเช่าต้องรู้


ในโลกการลงทุนมีหลายแบบ การลงทุนในอสังหาฯ ลงทุนคอนโด ยังถือเป็นการลงทุนยอดนิยม
ทั้งในอดีตจนถึงปัจจุบัน ซึ่งมีทั้งซื้อและลงทุนคอนโด เพื่อเก็งกำไร ซื้อเพื่อซื้อขายใบจอง
ซื้อเพื่อเก็บเป็นทรัพย์สินแทนเงินเก็บ หรือซื้อเพื่อปล่อยเช่า ซึ่งใครที่อยากลงทุน
ซื้อคอนโดปล่อยเช่า หนึ่งในแนวคิดที่หลายคนนิยมทำกันมาก ๆ สำหรับหารายได้แบบ Passive Income ต้องยกให้กับการ "ลงทุนคอนโดปล่อยเช่า" เพราะในยุคนี้มีผู้คนจำนวนมากต้องการหาที่อยู่อาศัยแบบชั่วคราวภายในเมืองเพื่อความสะดวกในการเดินทาง แต่ไม่ได้คิดซื้อถาวร อย่างไรก็ตามเมื่อคุณมีแผนปล่อยเช่าคอนโดนี้อยู่ในใจคำถามที่มักสร้างข้อสงสัยอย่างมากย่อมหนีไม่พ้น ควรตั้งราคาค่าเช่าเท่าไหร่ดี? ทางการเงินจึงมีคำว่า "Yield" เกิดขึ้น และเป็นเรื่องที่นักลงทุนรวมถึงผู้ปล่อยเช่าสินทรัพย์ต้องทำความรู้จักเอาไว้เลย 
ต้องทำความเข้าใจการคิด Yield ซึ่งคำนี้คืออะไรมาดูกัน


Yied คืออะไร?
Yield หมายถึง ผลตอบแทนในการลงทุนปล่อยเช่าคอนโด ลงทุนคอนโด ซึ่งเป็นตัวแปรสำคัญในการลงทุนอสังหาฯ เพื่อที่จะตัดสินใจลงทุนในแต่ละโครงการ
Yield (เยลด์) หากแปลตามคำศัพท์ภาษาอังกฤษหมายถึง ผลตอบแทน แต่สำหรับในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ คำ ๆ นี้จะให้ความหมายว่า "ผลตอบแทนจากค่าเช่าที่ได้รับ" หรือ Rental Yield เป็นอีกวิธีที่ได้รับความนิยมอย่างมากสำหรับคนที่วางแผนปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท เพื่อประเมินราคาค่าเช่าที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่แค่การลงทุนคอนโดปล่อยเช่าเท่านั้น แต่ยังใช้ได้กับบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม อาคารพาณิชย์ คลังสินค้า อพาร์ตเมนท์ รวมไปถึงที่ดินด้วย 


ลงทุนคอนโด
ซึ่งวิธีการคิดเบื้องต้น ทางเราได้ยก Case Study มาให้ดังนี้
ลงทุนคอนโด
ซื้อราคาห้องคอนโด ราคา 2.59 ล้านบาท
ปล่อยเช่า 13,000 บาท ต่อเดือน
ซึ่งหากปล่อยเช่าทั้งปี จะได้ค่าเช่า 156,000 บาทต่อปี
วิธีการคิด Yield คือ
ค่าเช่าทั้งปี หาร ราคาห้อง
แล้วนำมาคูณ 100
จะได้อัตราผลตอบแทนต่อปี


ในสมการข้างต้นจะเท่ากับ
(156,000 / 2,590,000) x 100 = 6%
Yield จะเท่ากับ 6% ต่อปี
ซึ่งยังไม่รวมการคำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆ เช่นค่าส่วนกลาง ค่านายหน้า อื่นๆ เป็นต้น

[font="Inter Tight", sans-serif]สนใจติดต่อ
[font="Inter Tight", sans-serif]Mobile : 0888744499 , 0979565144[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]LINE : @livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.livaliestate.com[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]https://www.facebook.com/livaliestate[/font]
[font="Inter Tight", sans-serif]Email : livaliestate@gmail.com[/font][/b][/font][/size]

ขายบ้านหรู ขายคฤหาสน์หรู ขายคอนโดหรู  ขายโฮมออฟฟิศ
ขายบ้านหรูมือสอง ขายคฤหาสน์หรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง ขายคอนโดหรูมือสอง คฤหาสน์หรู บ้านหรู คอนโดหรู คฤหาสน์หรูมือสอง บ้านหรูมือสอง คอนโดหรูมือสอง ขายบ้านหรูกรุงเทพ ขายคฤหาสน์หรูกรุงเทพ ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ลงทุนคอนโด
ขายคอนโดหรูกรุงเทพ ขายโฮมออฟฟิศกรุงเทพ บ้านหรู คฤหาสน์หรู คอนโดหรู คอนโดปล่อยเช่า

รับซื้อที่ดิน ขายบ้านหรู ขายบ้าน ขายตึก  ขายคอนโด ขายที่ดิน บ้านรีโนเวท รับรีโนเวทบ้าน ออกแบบตกแต่งภายใน รับสร้างบ้านและอาคาร เว็บไซต์ฝากขายบ้าน เว็บไซต์ฝากขายที่ดิน ลงประกาศอสังหาฟรี ลงประกาศขายบ้านฟรี ลงประกาศขายคอนโดฟรี


ลงทุนคอนโด

ขออนุญาตอัพเดตกระทู้

 รับจำนำ-รับซื้อนาฬิกแบรนด์เนม   สูง  รับซื้อPatekให้ราคาที่ท่านพอใจ      จ่ายสดทันที  | รับจำนำ-รับซื้อกระเป๋า Louis Vuitton,

 
 รับจำนำ-รับซื้อนาฬิกแบรนด์เนม  ประกาศรับซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมทุกชนิด รับจำนำ-รับซื้อนาฬิกแบรนด์เนม  รับจำนำRolex-Patekให้ราคาสูง

ประกาศรับซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมทุกชนิด รับซื้อPatekให้ราคาที่ท่านพอใจ  จ่ายสดทันที
ประกาศรับซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมทุกชนิด รับจำนำ-รับซื้อนาฬิกแบรนด์เนม  รับจำนำRolex-Patekให้ราคาสูง 
รับจำนำRolexให้ราคาสูง  รับซื้อPatekให้ราคาที่ท่านพอใจ      จ่ายสดทันที  | รับจำนำ-รับซื้อกระเป๋า Louis Vuitton, Chanel, Prada | รับจำนำนาฬิกาแท้ Cartier, Patek, Omega

ให้ราคาที่ "ท่านพอใจ" ไม่กดราคา
บริการรวดเร็ว เป็นกันเอง รับเงินสดทันที
รับซื้อ-รับจำนำแบรนด์เนมครบวงจร
รับซื้อ Rolex, Patek Philippe, Cartier, Omega, Panerai, IWC, Tag Heuer, Franck Muller, Corum

รับจำนำ-รับซื้อกระเป๋าแบรนด์เนมแท้ Louis Vuitton, Chanel, Hermes, Prada
เข็มขัด, กระเป๋าสตางค์, รองเท้า, เครื่องประดับแบรนด์เนม เรารับหมด!


ส่งรูปตีราคาก่อนได้ ฟรี 24 ชั่วโมง!
แอดไลน์ได้เลย → @shin2231 | @dservice

มีหน้าร้านจริง! ซอยรางน้ำ ใกล้ King Power
สะดวก ปลอดภัย ตีราคาตรงไปตรงมา ไม่กดราคา
โทร: 086-0000190 | 084-0428181
เว็บไซต์: www.brands789.com | www.jamnum88.com

เปิดทุกวัน ตีราคาฟรี! รับเงินสดทันที
รับจำนำ Rolex | รับซื้อกระเป๋า Louis Vuitton | รับซื้อ Patek | รับจำนำกระเป๋าแบรนด์เนมแท้

รายละเอียดเพิ่มเติม
https://pragaas.com/category/รับจำนำ-รับซ้ือ/

https://ipostban.com/ประกาศ-รับซื้อpatekให้/


🔍 คีย์เวิร์ด SEO สำคัญ
รับจำนำRolex, รับซื้อPatek, รับซื้อLouisVuitton, รับจำนำกระเป๋าแบรนด์เนม, รับซื้อนาฬิกาCartier, รับซื้อChanel, รับจำนำPrada, รับจำนำPanerai, รับซื้อIWC, รับซื้อOmega, รับซื้อนาฬิกาแท้, รับจำนำFranckMuller, รับซื้อCorum
 

รถยก24ชั่วโมง เรียกใช้บริการได้ 24 ชั่วโมงถึงลูกค้าภายใน 45 นาทีบริการในเขตกรุงเทพและปริมณฑล

{กรุณาติดต่อ
Tel. : 086-318-3151 
Website : www.hipotraining.co.th
ID Line@ : @761mvknp}
                                      

แอดไลน์ เพื่อสั่งซื้อ 😃
"คลิ๊ก ที่นี่" https://lin.ee/gjx1XIB

พิมพ์นามบัตร Digital Offset ราคาคละแบบได้ เริ่มต้นขั้นต่ำ 100 ใบ 100 บาท
พิมพ์เพลินพริ้นท์ มีบริการ Template พิมพ์นามบัตรสวยๆ ไว้ให้เลือกมากกว่า 100 แบบ

ผลิตป้ายไวนิล,ธงญี่ปุน,สติกกเกอร์,โรลอัพ,STANDEE 
ผลิตคิวงานด่วน 3 ขั่วโมง หลังสรุปงาน
โทร 091 728 3798 (คุณโชค) หรือแอดไลน์@147pvynm

สอบถามราคาทดสอบได้ที่ Tel: 064 702 4996 นะคะ